军队统建住房项目首批师以下干部房源即将配售
第一批1500套房源自11月20日起接受报名申购
广大官兵关心关注的军队统建安置住房再传捷报，北京西北旺统建项目首批1500套师以下干部住房正式发布房源信息，即将配售，自11月20日起接受报名申购，这标志着军队安置住房统建工作取得重要阶段性成果。
军队安置住房区域统建开展以来，按照“军队主导、政府支持、资源统筹、联勤代建”和统筹规划计划、统筹建设用地、统一建设标准、统一房源配售、统一资金管理的“五统”新模式，在全国32个重点城市作出规划布局，特别是批准实施的13个城市、41个项目正在稳步推进。
这次北京西北旺统建项目，位于北京市海淀区，规划建设师团职干部住房4138套，小区同步规划有幼儿园、小学、商超、公交首末站、军休服务所等配套设施，距离解放军总医院第八医学中心不到5公里、距离最近的地铁站仅500米，交通便利、配套成熟、功能完备。
按照工程建设进度，首批具备配售条件的房源共有1500套，售房对象主要为前期已纳入“军队安置住房需求数据库”的师团职干部，以及伤病残退休军人。本批房源自11月20日起接受报名申购，12月20日前完成，随即展开购房资格复核、打分排序公示、房款分批收缴等工作。其他职级房源，将结合后续建设进展适时组织配售。
军委后勤保障部军事设施建设局有关负责人表示，经过上下共同努力，本着公开公平公正、阳光透明的原则，军队安置住房统建项目达到申购条件的将陆续公布房源信息，其中上海、南京、济南、成都等城市统建项目将接续展开住房配售工作。下一步，军委后勤保障部将加大统筹力度，助推空白城市项目布局，力争早日实现广大官兵的“安居梦”。
高标准做好军队统建住房配售工作
——军委后勤保障部军事设施建设局负责人就报名申购工作相关问题答记者问
■ 张洋、王力、解放军报记者孙兴维
近日，倍受广大官兵关注的军队统建安置住房工作再传捷报，北京西北旺统建项目首批1500套师以下干部住房正式发布配售信息，自11月20日起接受报名申购，这标志着军队安置住房统建工作取得重要阶段性成果。为此，记者专访了军委后勤保障部军事设施建设局负责人，就统建住房有关情况回答大家关心的问题。
记者：请简要介绍一下北京西北旺统建项目的基本情况。
负责人：北京西北旺统建项目，是首批军队安置住房统建试点项目，位于北京市海淀区西北旺镇，2016年启动，规划建设师团职干部住房4138套，首批配售1080套副师职住房和420套团职住房，后续房源根据建设进展适时发布。
记者：工程在创新管理方面有哪些亮点？
负责人：已建设完成的工程均取得了北京市结构长城杯金奖，在施工地均被评为绿色文明工地。工程建设引进了BIM技术施工、智慧建造、铝模板等新技术、新工艺，采用了供暖供热BOT、燃气EPC等管理模式；引入二维码物联网技术，实时展示水电暖等暗埋管线铺设路径，为今后二次装修提供便利，实现了建设、装修、使用、维护、物业信息延续共享、资料无纸化。
记者：哪类人员可以申购本次房源？
负责人：具备申购条件有3类人员。一是已纳入“军队安置住房需求数据库”的师团职干部（含享受相应职级待遇的专业技术干部、文职干部、士官及已故军人的遗孀，下同）。即大家常说的“先入库、后购房”。二是纳入住房超面积处理范围、需置换新建的师团职干部（含双亡户子女）。这类人员是北京地区的超面积住户、且安置地必须为北京市。三是伤病残退休军人。
记者：如何打分排序？
负责人：高职级干部可以购买低职级住房，今后不得调换；低职级干部不得购买高职级住房。选房户型以个人购房意向表申请购买户型为准。关于计分办法。以申购人员入伍时间（参加工作时间、地方普通高等学校入学时间）与任现职级时间直接相加的结果计分（例，某干部1958年11月入伍，计195811分，1992年8月任现职，计199208分，合计395019分）。其中：专业技术干部任现职时间，按享受相应职级住房待遇时间起算（如，专业技术6级干部任现职时间，从调整高职7级或任副师职时间起算）。关于排序原则。申购相同职级住房的人员统一排序。其中，不同职级人员，高职级在前、低职级在后；同职级人员，计分低的在前、计分高的在后。关于优先原则。计分相同的，双军人（含军队职工）家庭优先；还相同的，退休（役）早的优先；仍然相同的，年龄大的优先。革命烈士和因公牺牲军人的遗孀、伤病残退休军人申购本职级住房的，优先纳入房源配售范围，统一打分排序。
记者：房价如何计算？
负责人：住房按综合成本价计价，车位、储藏室按建造成本出售，实际售价以最终核定价格为准，与暂定售价差额部分多退少补。
记者：请简要介绍西北旺统建小区配套设施如何？
负责人：一是交通出行便利。位于北京市海淀区北五环外西北旺镇，西临永丰路，北临北清路，东临京新、京藏高速。地铁16号线，13号线、昌平线及多条公交线路分布在项目周边。二是环境生态优美。小区附近有中关村森林公园、百望山森林公园、树村郊野公园和翠湖湿地公园等自然活动场所。三是人文底蕴浓厚。小区所处海淀山后地区是北京市的重点建设区域，周边现有航天城、用友软件园、空间科技交流中心、中关村软件园等高科技园区，是科技人才聚居区。四是教育医疗完备。周边有北航人大附中、中关村二小、清华附中永丰校区等教育资源。海淀区规划的综合医疗中心位于项目南侧约1.5km，距离解放军总医院第八医学中心不到5公里。五是附属配套齐全。小区规划建有小学、幼儿园、公交车首末站、派出所等配套设施。军休居住公共服务设施齐全，设有文体活动场馆、社区卫生服务中心、军休养老机构、食堂、商业中心等服务设施。
记者：报名申购时间是如何安排的，在哪里报名申购？
负责人：申购人员收到通知后，抓紧填报《军队人员申购统建安置住房意向表》，单位逐级汇总审核并组织公示。大单位汇总后按要求报送军委后勤保障部军事设施建设局，12月20日前完成。
记者：如何了解有关信息？
负责人：通过书面通知、网上浏览（http://21.96.10.58/zfps/，强军网）两种方式发布有关情况。同时，为便于了解住房信息和建设进展，准确填报购房意向，军委机关和统建机构开设2部咨询热线，提供政策答疑、信息咨询等服务。